Jörg Ochs

Darauf können Sie sich verlassen

 
unsere Leistungen für Sie:

Erfassung Ihrer Immobilie und Ermittlung des Verkaufspreises
Wir führen eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie durch. Diese ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen
Gemeinsam mit Ihnen stellen wir alle erforderlichen Unterlagen zusammen. Sollten Unterlagen wie Grundriss, Wohnflächen- oder Kubatorberechnung fehlen, fertigen wir sie gerne selbst an. Weitere Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Energieausweis fordern wir auf Wunsch in Ihrem Auftrag an.

Bilder Ihrer Immobilie
Wir rücken Ihre Immobilie mit einer professionellen digitalen Spiegelreflexkamera und diversen Objektiven, Filtern usw. ins richtige Licht. Insgesamt fertigen wir zwischen 50 und 500 Bilder Ihrer Immobilie sowie ein ausführliches Präsentationsvideo an. In unserem Leistungsspektrum enthalten ist ebenfalls Werbung in der hiesigen Tagespresse, auf unseren Internetseiten, in Immobilienportalen sowie auf Youtube. Und das Beste: Sie zahlen nichts dafür!

Finanzierung
Die Finanzierbarkeit einer Immobilie ist sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer das entscheidende Kriterium. Daher hat sich einer unserer Mitarbeiter gezielt auf den Bereich Finanzierung spezialisiert und steht gerne für eine umfangreiche Beratung zur Verfügung. Er vergleicht Angebote von über 100 Banken, Versicherungen, Sparkassen und Bausparkassen und findet so die günstigsten Konditionen für Sie. Finanzierungsflyer als PDF

Der Notartermin - Entwurf Kaufvertrag
Bei der Erstellung eines Entwurfs des Kaufvertrages wirken wir aktiv mit und achten darauf, dass alle Besonderheiten wie Leitungsrechte, Geh- oder Wegerecht, Energieausweis sowie gegebenenfalls Baumängel im Vertrag Berücksichtigung finden. Mit den ortsansässigen Notariaten arbeiten wir eng zusammen, so ist eine reibungslose Abwicklung für Sie gewährleistet.

Betreuung auch nach dem Verkauf
Erst mit der einvernehmlichen Schlüsselübergabe sowie Dokumentierung der Zählerstände, Meldung an die Gebäudeversicherung und der Weiterleitung aller relevanten Unterlagen sehen wir unsere Dienstleistung als erledigt an. Wir stehen Ihnen jedoch auch gerne darüber hinaus in allen Immobilienangelegenheiten mit Rat und Tat zur Seite.

Da wir außerdem über eine Zulassung als Versicherungsmakler verfügen, beraten wir Sie auf Wunsch gerne auch als unabhängiger und neutraler Ansprechpartner in allen Versicherungsfragen. Nähere Informationen zu unserem Geschäftsbereich Versicherungen finden Sie hier.

 

 

 

Ablauf eines Immobilienkaufs

Wir vereinbaren gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin an Ihrer Wunschimmobilie.

Wenn Ihnen die Immobilie zusagt, setzen wir uns mit Ihnen und dem Eigentümer zusammen und besprechen das weitere Vorgehen. Sind beide Seiten mit den Konditionen einverstanden, vereinbaren wir einen Notartermin für Sie und bereiten den Notarentwurf vor. Im Vorfeld des Notartermins lassen wir Ihnen sowie dem Verkäufer den Kaufvertrag bereits zukommen.

Am vereinbarten Termin begleiten wir Sie auf Wunsch zum Notar, der Verkäufer wird von uns ebenfalls informiert. Zum Notartermin muss unbedingt ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorgelegt werden, um sich bei dem Notar auszuweisen. Mit Ihrer Unterschrift, der Unterschrift des Verkäufers sowie notarieller Beurkundung wird der Verkauf schlussendlich besiegelt. Einer Zukunft im neuen Heim steht somit nichts mehr im Wege.